Impuesto de trasmisiones patrimoniales al comprar una vivienda en salamanca.

Si vas a comprar una vivienda de segunda mano en Castilla y León, el principal impuesto al comprar vivienda en Salamanca, que debes tener en cuenta , es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

Este impuesto se aplica siempre que compras un inmueble de segunda mano (los inmuebles nuevos tributan por IVA). Aquí te explicamos los tipos de ITP, las reducciones posibles y las claves para pagar menos según tu situación.

Tipo general de ITP en Castilla y León

• El tipo general es del 8% sobre el valor de la vivienda.
• Si el valor supera los 250.000 €, se aplica un tipo adicional del 10% sobre el exceso de esa cantidad.

Este es el tipo más habitual si no cumples los requisitos para acceder a tipos reducidos.

Tipos reducidos de ITP EN CASTILLA Y LEON

En Castilla y León, puedes beneficiarte de un tipo reducido del 4% si cumples estas condiciones:

• Tener menos de 36 años
• Que sea tu primera vivienda
• Que se destine a residencia habitual
• Tener título de familia numerosa
• Tener una discapacidad reconocida igual o superior al 65%
• Adquirir una vivienda protegida o de protección oficial
• Cumplir los límites de ingresos establecidos por la Junta

Tipo superreducido del 0,01% para jóvenes en zonas rurales

Existe una bonificación casi total para jóvenes que compran vivienda en municipios pequeños. Se aplica un tipo del 0,01% si se cumplen todos estos requisitos:

• Todos los compradores son menores de 36 años
• Es la primera vivienda que adquieren
• La vivienda está en un municipio con:
  • Menos de 10.000 habitantes, o
  • Menos de 3.000 habitantes si está a menos de 30 km de la capital provincial
• El valor de la vivienda no supera los 150.000 €
• Los compradores no superan los umbrales de renta establecidos por la comunidad

Más información oficial

Puedes consultar todos los detalles y acceder a la normativa en la web oficial de la Junta de Castilla y León:
👉 https://tributos.jcyl.es/

¿No sabes qué tipo de ITP te corresponde si vas a comprar una vivienda en salamanca?

En Inmobiliaria Don Piso Salamanca te ayudamos con los impuestos al comprar vivienda en Salamanca y saber qué ITP tendrás que pagar, según tu situación, edad, ingresos y tipo de vivienda. impuestos al comprar vivienda en Salamanca

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